선암호수공원 힐스테이트 · 자주 묻는 질문 자주 묻는 질문

지금 안내되는 계약 혜택은 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1)입니다. 「택1」로 안내되는 만큼 여러 혜택을 한꺼번에 겹쳐 받는다고 생각하시기보다, 계약할 때 어떤 조건으로 정할지 상담에서 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 무엇 가운데 하나를 고르는지 같은 선택 조건도 상담에서 확인해 주세요.

교육자료에는 계약 조건이 「고객맞춤형 계약조건」으로 조건1과 조건2로 나뉘어 소개되어 있고, 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제로 적혀 있습니다. 어느 쪽이 나은지는 세대의 공급금액과 자금 계획에 따라 달라지니, 관심 동 · 호수를 정한 뒤 조건별 부담을 숫자로 받아 보시면 판단이 쉽습니다. 선착순으로 마감될 수 있으니 계약 전 대표번호 1688-3060으로 남은 조건을 확인하세요.

지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 계약할 수 있는 조건은 지금 모집 기준을 바탕으로 상담에서 알려 드립니다. 관심 있는 타입과 원하는 층을 먼저 말씀해 주시면 남은 동 · 호수 가운데 고를 수 있는 세대를 함께 확인해 드립니다. 방문 전에 전화로 먼저 물어보시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다.

계약금은 5%이며 1차 계약금 500만원을 먼저 내는 구조로 안내되어 있고, 중도금 60%와 잔금 35%가 뒤따릅니다. 중도금 무이자와 발코니 확장 무상 같은 계약 혜택은 선착순 한정이고 택1 조건이라 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 남은 세대와 지금 적용되는 혜택은 대표번호 1688-3060으로 문의해 확인해 주세요.

계약금은 분양가의 5%이며 두 번에 나누어 냅니다. 계약 당일 500만원을 정액으로 먼저 내고, 나머지 계약금은 계약일로부터 30일 이내에 납부하는 순서입니다. 공급금액이 정해지면 그 5%에서 정액분을 뺀 금액이 두 번째로 낼 금액이 됩니다. 정액이 먼저 나가므로 계약 당일 준비할 금액이 분명한 편입니다.

계약금 뒤에는 중도금 60%를 6회에 걸쳐 10%씩 내고, 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다. 중도금 1회차는 2026년 4월 24일로 안내되어 있습니다. 납부 계좌와 정확한 기한은 계약 때 받는 서류에 적히므로 그 문서를 기준으로 챙기세요. 계약 당일 필요한 준비물이나 납부 방법이 궁금하다면 방문 전에 1688-3060으로 미리 물어보시면 됩니다.

평면도와 견본주택에 보이는 모습을 모두 그대로 받는다고 보시면 안 됩니다. 견본주택 유니트 플랜존은 확장 기본형을 설치한 상태로 꾸며져 있어, 발코니 확장 여부에 따라 실제 구성이 달라질 수 있습니다. 교육자료에는 타입마다 제공 항목이 따로 적혀 있는데, 84A는 「침실1 드레스룸 & 침실3 붙박이장 제공」으로 안내됩니다.

주방은 조건을 함께 읽어야 합니다. 84A의 'ㄷ'자형 주방과 수납장, 84B · 84C의 'ㄱ'자 및 아일랜드형 주방과 수납장은 모두 「발코니 확장 시」 제공으로 표시되어 있습니다. 도면 속 소파나 침대 같은 가구 배치는 이해를 돕는 그림이니, 타입별 제공 항목은 상담에서 세대 기준으로 확인해 주세요.

시공은 현대건설이 맡고, 단지 브랜드는 현대건설의 힐스테이트입니다. 시행 · 신탁을 맡은 회사 이름은 이 페이지에 따로 적지 않으니 계약 문서의 사업주체 표기로 확인해 주세요. 시행사는 사업을 기획하고 분양하는 쪽, 시공사는 건물을 짓는 쪽으로 이해하시면 됩니다.

교육자료에는 힐스테이트가 제16회 대한민국 그린건설대상 수상 이력을 가진 브랜드로 소개되어 있습니다. 단지에는 현대건설의 층간소음 저감 기술인 H 사일런트 홈 시스템이 적용될 예정입니다. 계약 당일 서류에 적힌 사업주체를 한 번 더 확인해 두시면 헷갈릴 일이 없습니다. 브랜드와 시공 이력은 상담에서도 자료로 다시 안내받을 수 있습니다.

개통 목표 시점은 2032년입니다. 교육자료에 따르면 트램 2호선(예정)은 2단계 사업으로, 1호선(2029년 개통목표) 다음 순서로 추진됩니다. 북울산역~야음사거리 구간 13.55km에 정거장 14개가 계획되어 있으며, 단지 인근에 종점 야음사거리역(가칭)이 들어설 예정입니다.

다만 계획 노선은 추진기관 사정이나 인허가 과정에 따라 늦어지거나 바뀔 수 있고, 취소될 가능성도 있습니다. 이는 시행사 · 시공사와 관련 없는 공공 사업입니다. 근거 자료는 울산광역시 고시공고(2024-501)와 도시철도망 구축계획 용역 고시(2024-355)이므로, 해당 고시의 갱신 여부를 함께 확인해 보시기 바랍니다.

전부 아파트 전용은 아닙니다. 교육자료의 주차 계획 1,006대는 1 · 2단지의 아파트, 오피스텔, 상가 주차를 한데 묶은 합계입니다. 아파트만 놓고 보면 1단지 552대, 2단지 254대이고 오피스텔과 근린생활시설 대수는 따로 잡혀 있습니다. 아파트 대수를 세대수로 나누면 1단지는 세대당 1.25대, 2단지는 1.29대입니다.

단지별 전체 계획은 1단지 695대, 2단지 311대입니다. 확장형 주차면은 5.2×2.6 규격으로 309대가 계획되어 있고, 지상 1층에는 어린이 차량 대기공간 1대가 따로 마련됩니다. 세대별 주차 가능 대수나 배정 기준이 궁금하다면 관심 동을 정한 뒤 상담 때 함께 물어보시기 바랍니다.

무료 서비스가 아닙니다. 2026년 2월 28일 교육자료는 컨시어지를 3대 특화 중 하나로 소개하면서 이용하는 사람이 따로 이용료를 내는 유상 방식이라고 밝혀 두었습니다. 비서 서비스나 비대면 진료처럼 함께 소개된 서비스도 같은 조건입니다. 24시간 운영으로 소개된 스카이라운지 카페에도 같은 단서가 붙어 있습니다.

요금표는 아직 공개된 자료에 없어 금액을 안내드리기 어렵습니다. 어떤 서비스가 실제로 운영되는지, 운영 주체가 누구인지에 따라 요금이 정해질 수 있으니 계약 전 상담에서 현재 확인된 내용을 물어보세요. 부대시설 운영과 유지관리 비용은 입주민 자체 부담이라는 고지사항도 함께 참고하시기 바랍니다.

중도금 무이자는 지금 안내되는 계약 혜택 가운데 하나로, 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1) 조건에 들어 있습니다. 모든 계약자에게 자동으로 붙는 조건이라고 단정하기 어렵고, 선착순 한정이라 계약 시점에 따라 적용 여부가 달라질 수 있습니다. 어떤 조건을 골라야 적용되는지는 상담에서 확인하세요.

교육자료에 실린 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제이며, 중도금은 분양가의 60%를 6회에 나누어 냅니다. 회차 일정은 2026년 4월, 7월, 10월과 2027년 2월, 6월, 10월로 소개되어 있습니다. 계약 서류에 어떤 조건으로 계약했는지가 표시되니, 서명 전에 무이자 적용 내용이 정확히 들어갔는지 꼭 살펴보세요.

예약이 꼭 필요한지는 교육자료에 나와 있지 않습니다. 상담 대기나 운영 시간은 날짜마다 달라질 수 있으니 방문하려는 날짜와 인원을 대표번호 1688-3060으로 먼저 알려 주시는 것이 확실합니다. 견본주택의 위치와 운영 시간도 같은 번호로 확인해 주세요. 도착 예정 시간을 미리 알려 두면 대기를 줄이는 데 도움이 됩니다.

상담 시간을 아끼려면 관심 단지와 타입, 궁금한 납부 조건을 미리 메모해 가세요. 아파트는 84㎡A부터 84㎡D까지 네 가지 타입과 펜트하우스가 있고, 1단지와 2단지에 나뉘어 공급됩니다. 타입마다 주방 형태와 드레스룸 · 붙박이장 구성이 다르니 어떤 점을 비교하고 싶은지 정해 두면 상담이 한결 빨라집니다.

펜트하우스는 모두 4세대입니다. 2단지 201동에 168P 2세대가 있고, 1단지에는 172P와 176P가 각 1세대씩 있습니다. 배치표 기준으로 172P는 102동, 176P는 101동 최상층에 놓입니다. 아파트 631세대 중 나머지는 모두 84㎡ 타입입니다.

세 타입 모두 삼면 개방형 구조에 테라스 2개소를 갖추고 있습니다. 168P는 4Room에 멀티룸(룸인룸)과 2Bath, 172P는 3Bath, 176P는 가족실을 둔 구성이며, 168P 특장점에는 선암호수공원 조망이 적혀 있습니다. 조망은 세대와 층에 따라 다를 수 있고, 세대수가 적어 계약 가능 여부가 수시로 바뀌니 상담에서 현재 상태를 확인하세요.

이 단지에는 현대건설 특허 층간소음 저감 기술인 H 사일런트 홈 시스템이 적용되어, 위아래 세대 사이 생활 소음을 줄이도록 설계되었습니다. 기존 바닥구조의 완충재(EPS) 자리에 공진현상 회피 설계를 적용한 특수 완충재를 넣는 방식입니다. 바닥 완충재 성능을 높여 위아래 세대 사이 소음을 줄이려는 설계입니다.

바닥은 위에서부터 마감재, 마감 몰탈, 기포 콘크리트, 특수 완충재, 콘크리트 슬래브 순으로 구성됩니다. 다만 103동 · 104동 지하층에는 실내 골프연습장과 피트니스가 설치되어 인접 세대는 소음 등 환경권 침해 가능성이 고지되어 있습니다. 동 · 호수를 고를 때 이 부분도 상담에서 함께 확인해 보세요. 지하주차장 입구나 도로 인접 저층 세대의 차량소음 고지도 함께 읽어 두시면 좋습니다.